太古地产(01972.HK)拟收购上海洋泾地块及前滩地块的部分权益 挂牌出让价合计97亿元
格隆汇9月4日丨太古地产(01972.HK)公布，太古地产(i)透过其全资附属公司锦洋，就挂牌出让提交投标以收购东袤股份，以及(ii)透过其全资附属公司联峰，就挂牌出让提交投标以收购耀龙股份。锦洋及联峰已获知会彼等分别是挂牌出让下东袤股份及耀龙股份的唯一合资格竞投人。陆家嘴(600663)开发拥有收购目标股份的优先购买权，其已公布将召开股东大会投票批准放弃该等权利且有利害关系的股东将回避表决。如果放弃相关权利获批准，且锦洋及联峰其中一方或双方均成功竞投东袤股份及／或耀龙股份(视情况而定)，相关交易将于订约方订立具法律约束力文件後进行；如果放弃相关权利不获批准，陆家嘴开发预期将于挂牌出让就目标股份提交投标，届时陆家嘴开发将与锦洋及／或联峰就目标股份进行竞投，在该等情况下，如果锦洋及联峰其中一方或双方均成功竞投东袤股份及／或耀龙股份(视情况而定)，相关交易也将于订约方订立具法律约束力文件后进行。
据悉，东袤股份占东袤公司注册资本的40%。东袤公司是一家于中国注册成立的有限公司，上海陆家嘴(其中一名卖家)及陆家嘴开发分别持有其40%及60%股权。东袤公司的主要资产是洋泾地块。挂牌出让公告显示东袤股份于挂牌出让的保留代价为人民币659,423万元。
耀龙股份占耀龙公司注册资本的40%。耀龙公司是一家于中国注册成立的有限公司，前滩投资(其中一名卖家)及陆家嘴开发分别持有其40%及60%股权。耀龙公司的主要资产是前滩地块。挂牌出让公告显示耀龙股份于挂牌出让的保留代价是人民币311,574万元。
公告称，洋泾地块及前滩地块位于上海浦东新区中心地带。现时预期该等地块将发展作零售、办公及住宅用途，而洋泾地块除此以外亦会作文化用途。交易符合太古地产继续专注于发展中国内地市场及透过发展综合项目带动市区创新求变的主要策略，预期可提升太古地产整体物业组合的长远价值。
